Nhà ống là gì? Ưu và nhược điểm của nhà ống?

Hiện nay, người dân tại các thành phố lớn thường lựa chọn xây nhà theo hình ống. Mẫu nhà này đặc biệt phù hợp cho những khu vực có diện tích hẹp, không đòi hỏi quá nhiều đế thiết kế hay tính cầu kỳ. Trong bài viết này, Bất Động Sản 29 sẽ giới thiệu đến bạn nhà ống là gì và những ưu – nhược điểm của mẫu nhà này!

Nhà ống là gì?

Nhà ống là gì? Nhà ống (hay còn gọi là nhà phố) là mẫu nhà được xây dựng, thiết kế ở khu vực có quỹ đất hạn hẹp với mặt tiền nhỏ hơn chiều sâu của căn nhà. Mẫu nhà này được nhiều người yêu thích bởi sự đơn giản, tiện lợi, thường xuất hiện phổ biến ở các khu đô thị, thành phố lớn.

Đặc điểm nhà ống

Với sự gia tăng về dân số, quỹ đất ngày càng hạn hẹp, nhiều gia đình tại các khu thành thị, thành phố lớn lựa chcọn xây dựng nhà ống để tối ưu về việc xây dựng, thiết kế. Tuy nhiên, nhiều ý kiến cho rằng, nhà ống kém thông thoáng, gây nhiều bất tiện,.. Sau đây, hãy cùng Bất Động Sản 29 phân tích về ưu, nhược điểm của nhà ống.

Ưu điểm của nhà ống

Như đã nói, nhà ống được ưa chuộng bởi sự đơn giản trong thiết kế, không đòi hỏi quá nhiều chi tiết phức tạp và cầu kỳ. Thiết kế này của ngôi nhà thích hợp với nhiều diện tích, ngay cả những mặt tiền nhỏ hẹp. Bên cạnh đó, thời gian để xây dựng một ngôi nhà ống rất nhanh chóng, tiết kiệm thời gian hơn so với những mẫu nhà khác.

Ngoài ra, chi phí để xây dựng một ngôi nhà ống cũng được đánh giá là thấp hơn so với các mẫu nhà truyền thống hay biệt thự. Kinh phí cho một căn nhà ống hiện đại, đầy đủ tiện nghi sinh hoạt chỉ dao động từ 400 triệu – 1 tỷ đồng.

Nhược điểm của nhà ống

Bên cạnh các ưu điểm, kiểu nhà ống này cũng tồn tại một số hạn chế nhất định. Khi xây dựng nhà ống, diện tích mặt tiền nhỏ, có chiều sâu nên bên trong căn nhà không được thoáng mát, rộng rãi nhưng các kiểu nhà cao tầng khác. Bên cạnh đó, khi ở đô thị, các lô đất nhà phố thường san sát nhau nên sẽ khiến gia đình bạn khó khăn trong việc mở cửa sổ để đón giá. Tuy nhiên, đa số các mẫu nhà hộp sẽ được trang bị cửa sổ mở trượt, giúp tiết kiệm không gian và tránh làm ảnh hưởng đến các hộ liền kề.

Bên cạnh đó, một nhược điểm nữa gặp ở nhà ống là không gian bố trí đồ đạc khá chật hẹp, gây nên một vài bất tiện. Không những vậy, với đặc điểm xây dựng nhiều tầng để mở rộng không gian sinh hoạt, nhà ống có thể sẽ gây một số phiền phức cho việc đi lại giữa các tầng hay dọn dẹp vệ sinh nhà cửa.

Những lưu ý khi xây dựng, thiết kế nhà ống

Để xây dựng một căn nhà ống khoa học, tiện nghi, sau đây là những lưu ý mà bạn cần nắm nếu đang quan tâm đến mẫu nhà này.

• Xác định nhu cầu sử dụng đối với các khu vực trong nhà

Đầu tiên, bạn cần xác định được nhu cầu của gia đình đối với căn nhà, lên ý tưởng về từng khu vực chức năng có trong nhà để giúp kiến trúc sư có thể lên bản vẽ tối ưu nhất. Với đặc điểm hẹp về chiều ngang, việc phân chia khu vực trong nhà ống cần đảm bảo sự tính toán kỹ lưỡng. Dựa vào nhu cầu của gia chủ, kiến trúc sư sẽ hình dung và lên phương án phù hợp đáp ứng được các tiêu chí mà gia chủ đưa ra.

• Đảm bảo về yếu tố phong thủy

Không chỉ riêng nhà ống mà bất cứ mẫu nhà nào cũng vật, phong thủy là một yếu tố quan trọng trong việc xây dựng và thiết kế nhà. Yếu tố phong thủy tốt sẽ mang đến cho gia đình bạn nhiều sự may mắn, đủ đầy về tiền tài, sức khỏe, sự hạnh phúc,…

• Thiết kế hợp với cảnh quan

Một ngôi nhà hiện đại bây giờ không chỉ đáp ứng về công năng mà còn phải đảm bảo phù hợp với cảnh quan. Như đã nói, tại các thành phố, nhà ống thường được xây san sát nhau, đôi khi chung tường nhà nên việc thiết kế cần để tránh làm ảnh hưởng đến những hộ nhà xung quanh.

• Kết hợp thêm giếng trời hoặc thông tầnG

Giếng trời được xem là một giải pháp hợp lý cho những căn nhà ống hẹp về chiều ngang, dài về chiều sâu. Giếng trời đóng vai trò giúp lưu thông ánh sáng, không khí tự nhiên từ bên ngoài bào bên trong nhà, giúp tạo năng lượng tốt và kiến tạo vượng khí. Về mặt kiến trúc, giếng trời sẽ làm tăng ánh sáng, gió trời giúp căn nhà của bạn được thông thoáng và thoải mái hơn; đồng thời giúp giảm thiểu sự tiêu thụ điện năng vào những ngày hè oi ả.

Vừa rồi, Bất Động Sản 29 đã giới thiệu đến bạn nhà ống là gì và các ưu – nhược điểm xoay quanh mẫu nhà này. Tuy có một vài hạn chế nhỏ, nếu có kế hoạch về thiết kế phù hợp, căn nhà ống sẽ mang đến cho bạn sự thuận lợi tuyệt vời. Đọc thêm các bài viết khác để cập nhật kiến thức về Bất động sản nhé!